Wiltz Erwerben
Kreislaufwirtschaft
FAQ Kontakt
FR

Stadtleben in der Natur der Ardennen

Entdecken Sie die Grundstücke Entdecken Sie unser Musterhaus

Standort Fläche 5,5 Hektar

Anzahl der Grundstücke 102

Grundstücke zwischen 2,3 und 12,1 Ar

WOHNBAUPROJEKT DER GEMEINDE WILTZ

Op Heidert

Die Vorteile des Lebens auf dem Land und des Lebens in der Stadt

In einer Villa in einer grünen Umgebung wohnen, auf einem nach Süden ausgerichteten Plateau mit freiem Blick, am Rande eines Waldes mit seinen Spazier- und Fahrradwegen…

Mehr lesen

Verfügbare Grundstücke

Grundstückgrösse :

Haustyp :

Welche Hausart möchten Sie bauen?

  • Freistehendes Haus

Ein freistehendes Haus, das keine gemeinsame Wand mit einem Nachbargebäude hat.

  • Doppelhaushälfte

Haus, das eine gemeinsame Wand mit einem Nachbarhaus teilt.

  • Doppelhaushälfte, die durch die Garage verbunden ist

Haus mit einem Nebengebäude (Garage). Das Nebengebäude teilt sich eine gemeinsame Wand mit dem Nebengebäude des Nachbarhauses.

  • Reihenhaus

Identische Reihenhäuser, die aneinandergereiht sind und Streifen bilden.

000
Preis 000€
Bebaubare Fläche 000m2
Grundstückgrösse 5,95 ares
105 105 105 105 104 104 104 104 103 103 103 103 102 102 102 102 101 101 101 101 100 100 100 100 99 99 99 99 98 98 98 98 97 97 97 97 96 96 96 96 95 95 95 95 94 94 94 94 93 93 93 93 92 92 92 92 91 91 91 91 90 90 90 90 89 89 89 89 88 88 88 88 87 87 87 87 86 86 86 86 85 85 85 85 84 84 84 84 83 83 83 83 82 82 82 82 81 81 81 81 80 80 80 80 79 79 79 79 78 78 78 78 77 77 77 77 76 76 76 76 75 75 75 75 74 74 74 74 73 73 73 73 72 72 72 72 71 71 71 71 70 70 70 70 69 69 69 69 68 68 68 68 67 67 67 67 66 66 66 66 65 65 65 65 64 64 64 64 63 63 63 63 62 62 62 62 61 61 61 61 60 60 60 60 59 59 59 59 58 58 58 58 57 57 57 57 56 56 56 56 55 55 55 55 54 54 54 54 53 53 53 53 52 52 52 52 51 51 51 51 50 50 50 50 49 49 49 49 48 48 48 48 47 47 47 47 46 46 46 46 45 45 45 45 44 44 44 44 43 43 43 43 42 42 42 42 41 41 41 41 40 40 40 40 39 39 39 39 38 38 38 38 37 37 37 37 36 36 36 36 35 35 35 35 34 34 34 34 33 33 33 33 32 32 32 32 31 31 31 31 30 30 30 30 29 29 29 29 28 28 28 28 27 27 27 27 26 26 26 26 25 25 25 25 24 24 24 24 23 23 23 23 22 22 22 22 21 21 21 21 20 20 20 20 19 19 19 19 18 18 18 18 17 17 17 17 16 16 16 16 15 15 15 15 14 14 14 14 13 13 13 13 12 12 12 12 11 11 11 11 10 10 10 10 09 09 09 09 08 08 08 08 07 07 07 07 06 06 06 06 05 05 05 05 04 04 04 04 03 03 03 03 02 02 02 02 01 01 01 01
02/10/2024

Foto vom 02.10.2024

X
105 105 105 105 104 104 104 104 103 103 103 103 102 102 102 102 101 101 101 101 100 100 100 100 99 99 99 99 98 98 98 98 97 97 97 97 96 96 96 96 95 95 95 95 94 94 94 94 93 93 93 93 92 92 92 92 91 91 91 91 90 90 90 90 89 89 89 89 88 88 88 88 87 87 87 87 86 86 86 86 85 85 85 85 84 84 84 84 83 83 83 83 82 82 82 82 81 81 81 81 80 80 80 80 79 79 79 79 78 78 78 78 77 77 77 77 76 76 76 76 75 75 75 75 74 74 74 74 73 73 73 73 72 72 72 72 71 71 71 71 70 70 70 70 69 69 69 69 68 68 68 68 67 67 67 67 66 66 66 66 65 65 65 65 64 64 64 64 63 63 63 63 62 62 62 62 61 61 61 61 60 60 60 60 59 59 59 59 58 58 58 58 57 57 57 57 56 56 56 56 55 55 55 55 54 54 54 54 53 53 53 53 52 52 52 52 51 51 51 51 50 50 50 50 49 49 49 49 48 48 48 48 47 47 47 47 46 46 46 46 45 45 45 45 44 44 44 44 43 43 43 43 42 42 42 42 41 41 41 41 40 40 40 40 39 39 39 39 38 38 38 38 37 37 37 37 36 36 36 36 35 35 35 35 34 34 34 34 33 33 33 33 32 32 32 32 31 31 31 31 30 30 30 30 29 29 29 29 28 28 28 28 27 27 27 27 26 26 26 26 25 25 25 25 24 24 24 24 23 23 23 23 22 22 22 22 21 21 21 21 20 20 20 20 19 19 19 19 18 18 18 18 17 17 17 17 16 16 16 16 15 15 15 15 14 14 14 14 13 13 13 13 12 12 12 12 11 11 11 11 10 10 10 10 09 09 09 09 08 08 08 08 07 07 07 07 06 06 06 06 05 05 05 05 04 04 04 04 03 03 03 03 02 02 02 02 01 01 01 01

Das Heidert Grundstück

  • 102 Grundstücke von 2,3 bis 12 Ar
  • Für freistehende Einfamilienhäuser oder Doppelhaushälften.
  • Verkauf ohne Bauvertrag
  • Die aktuellen Preise werden unter den beigefügten Dokumenten angegeben
  • Anschluss an das geothermische Netz inbegriffen
Broschüre herunterladen

Häufig gestellte Fragen

Muss ich das Musterhaus auf meinem Grundstück bauen?

Nein, das Musterhaus zeigt lediglich ein Beispiel für ein Haus, das auf diesem Grundstück gebaut werden könnte. Die Grundstücke werden ohne Pläne und ohne Bauvertrag verkauft: Der Käufer kann sein Haus nach Belieben gestalten, solange es den geltenden Vorschriften entspricht.

Ist der Kauf des Grundstücks mit einem Bauvertrag verbunden?

Nein, der Erwerber hat die freie Wahl der Baufirma.

Kann ich die detaillierten Pläne für das Musterhaus bekommen?

Die Musterhäuser sollen Beispiele für mögliche Bauweisen auf dem Heidert Grundstück geben. Die angezeigten Grundrisse sind nicht individuell auf die einzelnen Parzellen abgestimmt, können aber als Inspiration dienen.

Wo kann ich die Verkaufsbedingungen einsehen?

Die Verkaufsbedingungen können hier heruntergeladen werden: https://heidert.lu/de/erwerben/.
Ihr Antrag für ein Grundstück muss über das Bewerbungsformular eingereicht werden.

Ich interessiere mich für ein Grundstück für eine Doppelhaushälfte. Muss ich zusammen mit meinem zukünftigen Nachbarn bauen?

Sie können den Bau unabhängig von Ihrem Nachbarn tätigen.

Kann ich Änderungen an den genehmigten Bauplänen für die Lose 96 bis 99 (Reihenhäuser) vornehmen?

Ja, bestimmte Änderungen sind möglich. Allerdings müssen sie den geltenden Vorschriften entsprechen. Die anfallenden Kosten sind zu Lasten des Bauherrn.

Sind die Dokumente in weiteren Sprachen verfügbar?

Die Unterlagen sind nur in Französisch erhältlich. Für etwaige Fragen in luxemburgischer, deutscher oder englischer Sprache stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Muss ich mein Haus aus Holz bauen?

Sie dürfen mit dem Material ihrer Wahl bauen. Nur die Dämmung der Fassaden und Flachdächer mit Polystyren (EPX, XPS, PUR, PIR) ist untersagt. Der Materialleitfaden zeigt einige alternative Dämmmaterialien auf, umfasst aber nicht alle möglichen Varianten.

Wer kann ein Grundstück erwerben?

Der Kauf eines Grundstück steht jedem offen: sowohl Privatpersonen als auch juristische Personen können ein Los erwerben. Die Bewerbungsunterlagen sowie die Bedingungen können hier heruntergladen werden: https://heidert.lu/de/erwerben .

 

Muss ich bereits in Wiltz wohnen, um ein Grundstück kaufen zu können?

Nein: jeder der die Absicht innerhalb von 4 Jahren hier ein Haus zu bauen, kann ein Los „op Heidert“ erwerben.

Wieviel kostet der Anschluss an das Kaltnahwärmenetz?

Der Anschluss inklusive Installation der Wärmepumpe im Technikraum des Hauses sind im Grundstückpreis inbegriffen. Auch die Wartung der Anlage wird von der Gemeinde übernommen. Der Eigentümer muss sich also lediglich um das Verlegen der Leitungen im Haus kümmern.

Verkaufen Sie auch Grundstücke mit Bauplänen?

Die Lose 3, 9, 18, 56 und 67 werden mit Plänen und Baugenehmigung verkauft, die im Verkaufspreis enthalten sind. Die Pläne können auch auf Kosten des Käufers angepasst werden.

Muss ich mich selbst um die Baupläne und die Genehmigung kümmern?

Sie können entweder eines der Grundstücke wählen, die mit Plänen und Baugenehmigung verkauft werden (Grundstücke 3, 9, 18, 56 und 67), oder den Architekten Ihrer Wahl wählen, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen.

Wie ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel?

Die Siedlung „Op Heidert“ besitzt eine eigene Haltestelle des City-Bus, welcher in alle Teile der Stadt und zum Bahnhof fährt.

Kann ich die Grundstücke besichtigen?

Selbstverständlich! Bitte kontaktieren Sie uns direkt über die auf der Website angegebenen Kontaktdaten, um einen Termin zu vereinbaren.