L’économie circulaire

« Op Heidert » offre une qualité de vie élevée à ses habitants. Situé à l’écart du trafic et entouré d’espaces verts, le quartier profite d’une bonne qualité de l’air.

Grâce aux espaces verts, la plantation de grands arbres et l’aménagement de plans d’eau dans le quartier,
un microclimat agréable est créé et les périodes de surchauffe estivales sont ainsi mieux gérées.
Chaque maison disposera d’un toit végétalisé qui permet non seulement de réguler les pics de températures dans les habitations mais aussi d’augmenter la biodiversité à l’échelle du quartier.

Au sein du quartier, des espaces publics sont aménagés et accessibles pour tous habitants de tous les âges.
Ces espaces proposent des aires de jeux et de sport pour des moments actifs et des aires de loisir et de détente pour les moments plus calmes

Les maisons s’intégreront dans la topographie du site dont la pente est orientée au sud et proposeront ainsi un rez-de-chaussée et un rez-de-jardin. Cette implantation respectueuse de la topographie du terrain a l’avantage de réduire au minimum les volumes de terres excavées. Ceci permet une gestion et une réutilisation locale des terres et réduit également les coûts d’évacuation de ces terres vers une décharge.

Les eaux de ruissellement du quartier suivent le dénivelé du terrain vers des bassins ouverts répartis et connectés en cascades sur le site. Ce système permet une gestion des fortes pluies et évite les problèmes d’inondations. De plus, les abords de ces bassins sont aménagés en espaces de détente et de loisir.

Nous encourageons les maîtres d’ouvrages des maisons à également recourir à des matériaux écologiques et sains pour la construction. À cette fin, des outils et supports, tels que notre maison témoin virtuelle et notre guide des matériaux éco-responsables, sont mis à disposition des futurs acquéreurs.

Ce quartier est une vitrine vivante de l’intégration des concepts de l’économie circulaire dans des projets de construction d’habitations. Il met en avant la santé et le bien-être des habitants tout en proposant des modes de construction et de mobilité éco-responsables et en offrant des services de partage.

Le quartier est alimenté majoritairement par des sources d’énergies renouvelables.

Le site dispose d’un réseau de chaleur, alimenté par des sondes géothermiques et qui produit ainsi de la chaleur renouvelable pour toutes les habitations. Chaque maison sera équipée d’une pompe à chaleur raccordée à ce réseau.

Les toitures des maisons seront équipées de panneaux photovoltaïques pour la production d’électricité.

La consommation d’eau potable dans les maisons sera considérablement réduite grâce à la récupération d’eau pluviale pour alimenter les WC, irriguer les plantations du jardin et laver la voiture.

Certains objets et outils ne sont pas utilisés au quotidien, mais de façon très ponctuelle. En termes d’économie des ressources, il est donc plus intéressant d’emprunter cet objet quand on en a besoin plutôt que de le posséder.

Ce principe de l’économie de partage sera mis en place dans le quartier via un petit « sharing center » permettant d’emprunter des objets de loisirs et de mobilité (boules de pétanque, vélos, rollers, raquettes de ping-pong, …) pour profiter pleinement des infrastructures disponibles dans le quartier et aux alentours (piste cyclable Bastogne-Kautenbach par exemple).

Dans la même dynamique, le quartier disposera d’une salle de quartier équipée qui pourra être utilisée tant pour des évènements collectifs (p.ex. pour une fête des voisins) que pour des évènements privés.

Le quartier offre un large éventail de possibilités en termes de mobilité douce, de mobilité électrique et de transports en commun.

Le quartier est adjacent à la piste cyclable PC20 (Bastogne-Kautenbach) et sera relié à la ville de Wiltz via de nouvelles connexions cyclables et piétonnes. La proximité de la nature, de la rivière Wiltz et du centre-ville est une invitation à découvrir l’environnement proche à pied ou à vélo.

Le site en développement « Wunne mat der Wooltz » offrira, dans les années qui viennent, de multiples services et commerces à proximité immédiate de « Op Heidert ». Y seront aménagés des infrastructures de sport, de loisir, de culture, de commerce, d’éducation et des lieux de travail.

Des bornes de recharge électriques, le passage du City-Bus dans le quartier et la gare ferroviaire à 500 mètres permettent des déplacements plus respectueux de l’environnement.