Op Heidert

Les avantages de la vie Ă  la campagne et de la vie en ville

Habiter une villa dans un cadre vert, sur un plateau orientĂ© sud, avec une vue dĂ©gagĂ©e, Ă  la lisiĂšre d’un bois et de ses promenades Ă  pied ou Ă  vĂ©lo


Et en mĂȘme temps habiter Ă  proximitĂ© de tous les Ă©quipements d’une ville: gare, Ă©coles, lycĂ©e, hĂŽpital, Ă©quipements culturels et sportifs complets, banques, commerces, cafĂ©s et restaurants, vie associative


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Quel type de maison voulez-vous construire ?

  • Maison isolĂ©e

Maison individuelle, qui ne partage pas de mur commun avec une construction voisine.

  • Maison jumelĂ©e

Maison qui partage un mur commun avec une maison voisine.

  • Maison jumelĂ©e par le garage

Maison avec dépendance (garage). La dépendance partage un mur commun avec la dépendance de la maison voisine.

  • Maison en bande

Maisons mitoyennes, identiques, accolées les unes aux autres en enfilade et formant des bandes

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Prix 000€
Surface constructible 000m2
Surface du Lot 5,95 ares
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Le site Heidert

  • 102 terrains de 2,3 Ă  12 ares
  • Pour maisons unifamiliales isolĂ©es ou jumelĂ©es
  • Vente sans contrat de construction
  • Les prix actuels sont renseignĂ©s parmi les documents annexĂ©s
  • Connexion au rĂ©seau gĂ©othermique comprise
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Questions les plus fréquentes

Est-ce que je dois construire la maison type sur mon terrain ?

Non, la maison type montre simplement un exemple d’une maison qui pourrait ĂȘtre construite sur ce terrain. Les lots sont vendus sans plans et sans contrat de construction : l’acquĂ©reur est libre de concevoir sa maison au choix pour autant qu’elle respecte les rĂšglementations en vigueur.

Est-ce que l’achat du terrain est liĂ© Ă  un contrat de construction ?

Non, l’acquĂ©reur est libre de choisir le ou les entreprise(s) de construction.

Est-ce que je peux avoir les plans détaillés de la maison type ?

Les maisons types sont destinĂ©es Ă  donner des exemples de construction possible sur le site Heidert. Les plans affichĂ©s ne sont pas adaptĂ©es individuellement aux diffĂ©rents lots mais peuvent servir d’inspiration.

OĂč trouver les conditions de vente?

Les conditions de vente peuvent ĂȘtre tĂ©lĂ©chargĂ©es ici: https://heidert.lu/acquerir/#conditions.
L’offre pour un lot est Ă  introduire via le formulaire ‘ Dossier de candidature’.

Je suis intéressé par un lot pour une maison jumelée. Est-ce que je dois construire ensemble avec mon futur voisin?

Vous pouvez réaliser la construction indépendamment de votre voisin.

Puis-je faire des modifications dans les plans autorisés pour les lot 96 à 99 (maisons en bande)?

Oui, certaines modifications sont possibles. Or, elles doivent ĂȘtre conformes au rĂšglements communaux. Les frais y relatifs seront Ă  charge du maĂźtre d’ouvrage.

Les documents sont-ils disponibles dans d’autres langues?

Les documents ne sont disponibles qu’en langue française. Pour toute question Ă©ventuelle en luxembourgeois, allemand ou anglais nous sommes Ă  votre disposition.

Est-ce que je dois construire une maison en bois?

Vous pouvez choisir les matĂ©riaux de construction selon votre prĂ©fĂ©rence. Le seul matĂ©riau qui ne doit pas ĂȘtre utilisĂ© est le polystyrĂšne (EPS, XPS, PUR, PIR) pour l’isolation des façades et toitures de la maison. Le guide de matĂ©riaux propose des alternatives d’isolants, sans ĂȘtre exhaustif.