Questions les plus fréquentes

L’utilisation du réseau de géothermie comprend deux composantes tarifaires :

• Une redevance fixe de 184,62 € (TVA incluse) par mois, couvrant l’exploitation et la maintenance du réseau.
• Une part variable, calculée sur base de votre consommation réelle. Celle-ci dépend de la taille de votre habitation ainsi que de vos habitudes de chauffage et de rafraîchissement.

Exemple :
Pour une maison unifamiliale d’environ 210 m², les coûts variables de chauffage s’élèvent en moyenne à environ 75 € par mois.

À cela s’ajoutent les frais d’électricité liés au fonctionnement de la pompe à chaleur, dont la puissance maximale est de 7,6 kW.

Non, la maison type montre simplement un exemple d’une maison qui pourrait être construite sur ce terrain. Les lots sont vendus sans plans et sans contrat de construction : l’acquéreur est libre de concevoir sa maison au choix pour autant qu’elle respecte les règlementations en vigueur.

Non, l’acquéreur est libre de choisir le ou les entreprise(s) de construction.

Les maisons types sont destinées à donner des exemples de construction possible sur le site Heidert. Les plans affichés ne sont pas adaptées individuellement aux différents lots mais peuvent servir d’inspiration.

Les conditions de vente peuvent être téléchargées ici: https://heidert.lu/acquerir/#conditions.
L’offre pour un lot est à introduire via le formulaire ‘ Dossier de candidature’.

Vous pouvez réaliser la construction indépendamment de votre voisin.

Oui, certaines modifications sont possibles. Or, elles doivent être conformes au règlements communaux. Les frais y relatifs seront à charge du maître d’ouvrage.

Les documents ne sont disponibles qu’en langue française. Pour toute question éventuelle en luxembourgeois, allemand ou anglais nous sommes à votre disposition.

Vous pouvez choisir les matériaux de construction selon votre préférence. Le seul matériau qui ne doit pas être utilisé est le polystyrène (EPS, XPS, PUR, PIR) pour l’isolation des façades de la maison. Le guide de matériaux propose des alternatives d’isolants, sans être exhaustif.

L’achat de terrains est ouvert à tous : aussi bien les personnes physiques que morales peuvent acheter un lot. Le dossier de candidature ainsi que les conditions peuvent être téléchargés ici: https://heidert.lu/acquerir .

Non. Toute personne intéressée ayant l’intention d’y construire une maison endéans un délai de 4 ans, peut acheter un lot « op Heidert ».

Le raccordement, y compris l’installation de la pompe à chaleur dans le local technique de la maison, sont compris dans le prix du terrain. L’entretien de l’installation est également pris en charge par la commune. Le propriétaire doit donc uniquement s’occuper de la tuyauterie dans la maison.

Les lots 3 et 56 sont vendus avec plans et autorisation de construire, inclus dans le prix de vente. Les plans peuvent aussi être adaptés, aux frais de l’acquéreur.

Vous pouvez soit choisir un des lots vendus avec plans et autorisation de bâtir (lots 3 et 56), soit choisir l’architecte de votre choix pour réaliser la maison de vos rêves.

Le lotissement « Op Heidert » possède son propre arrêt du City-Bus, qui dessert toutes les parties de la ville et la gare.

Bien sûr ! Veuillez nous contacter directement via les coordonnées indiquées sur le site pour fixer un rendez-vous.